Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 28
Threaded View
-
30.12.2011, 17:33 (επάνω) - Ανάρτηση #12
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
@Dim84
Αν το δεις το θέμα από την πλευρά του ΓΟΚ και μόνο, έχεις δίκιο. Το υπόγειο προσμετράται στη δόμηση.
Όμως, βλέποντας το θέμα από τη σκοπιά του φοβερού Ν.4014/11 και των ερωτο-απαντήσεων, θα έλεγα ότι όχι, δεν αποτελεί υπέρβαση δόμησης και εξηγούμαι.
Σε υπόγειο που άλλαξε η χρήση από βοηθητικό χώρο σε κύριο και έχουμε και ξεμπάζωμα, εκτός της υπέρβασης δόμησης γιατί δεν βάζουμε και υπέρβαση ύψους;
Γιατί θεωρούμε ότι το ξεμπάζωμα είναι μια αυθαιρεσία την οποία και δηλώνουμε με αναλυτικό προϋπολογισμό, και ότι αν αποκατασταθεί ο περιβάλλον χώρος σύμφωνα με την άδεια, δεν θα έχουμε υπέρβαση ύψους γι αυτό και δεν τη δηλώνουμε. Αν το πράτταμε θα ήταν σαν να δηλώναμε την αυθαιρεσία δυο φορές.
Κατά την ίδια λογική το υπόγειο που παραμένει βοηθητικός χώρος και έχουμε μόνο ξεμπάζωμα, δεν το δηλώνουμε ως υπέρβαση δόμησης διότι εφόσον αποκατασταθεί ο περιβάλλον χώρος σύμφωνα με την άδεια, θα πάψει να υφίσταται και η υπέρβαση δόμησης. Δεν πρέπει δηλαδή να δηλώσουμε την αυθαιρεσία (ξεμπάζωμα) δυο φορές.
Τραβηγμένο; Ίσως. Προσωπικά αυτό έχω συμπεράνει απ' αυτό το μόρφωμα που λέγεται Ν.4014/11.
Άλλες παρόμοιες περιπτώσεις διαστρέβλωσης των όσων γνωρίζουμε βάσει ΓΟΚ, είναι η δήλωση στεγάστρων, ξύλινων ή από οποιοδήποτε άλλο υλικό, που κανονικά αυξάνουν και κάλυψη και ενδεχομένως και δόμηση, με αναλυτικό προϋπολογισμό ως λοιπές παραβάσεις.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Υπέρβαση δόμησης στο δώμα
Από το μέλος ALIKI στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 18.04.2018, 11:58 -
N.4178/13: Υπολογισμός συντελεστών 5 (υπέρβαση δόμησης) και 7 (υπέρβαση κάλυψης) δηλώσεων Ν.4178/13
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 101Τελευταία Ανάρτηση: 25.08.2017, 15:42 -
N.4014/11: Υπέρβαση δόμησης υπογείου
Από το μέλος josif1976 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 10Τελευταία Ανάρτηση: 30.07.2014, 12:23 -
N.4014/11: Πεδίο "Υπέρβαση δόμησης < 50%, 50%-100%, 100%-200% κ.λπ.
Από το μέλος tlimon στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 01.03.2012, 08:31 -
N.4014/11: Υπέρβαση δόμησης σε διατηρητέο κτίριο
Από το μέλος Lefteris_Civil στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 17.02.2012, 19:24
Bookmarks